Vom Erstkontakt bis zur Abgabe eines Immobilien Gutachtens
Bis Ihr Gutachten fertig erstellt wird, erfolgen im Vorfeld fünf Arbeitsschritte, die wie folgt aussehen:
1. Erstkontakt
In einem Telefonat oder per Mail schildern Sie mir Ihr Anliegen. Wir klären den Bewertungsgrund und den Bewertungsstichtag, sprechen Honorar und ungefähren Zeitrahmen an. Entscheiden Sie sich für eine Zusammenarbeit, erhalten Sie von mir meine Vertragsunterlagen.
2. Abschluss des Sachverständigenvertrags
Der Sachverständigenvertrag nennt den Auftragsgegenstand, den Bewertungsgrund und den Stichtag. Unsere Leistung und die damit verbundene Honorierung wird beschrieben. Enthalten ist eine Sachverständigenvollmacht zur Einsicht bzw. Beschaffung notwendiger Unterlagen bei Behörden.
3. Recherche und Datenbeschaffung
Sie sichten Ihre Ordner und wir klären gemeinsam, welche Unterlagen über mein Büro beschafft werden. Die Summe der Informationen bildet die sachliche Grundlage im Bearbeitungsfortschritt.
4. Abstimmung zum Ortstermin
Nach vollständigem Vorliegen umfänglicher Daten bereite ich mich auf den Ortstermin vor und kann so den hierfür notwendigen Zeitaufwand sehr genau abschätzen. Gemeinsam mit Ihnen besichtigen wir alle Räume des Bewertungsobjekts. Hiernach kann ich Ihnen den Zeitrahmen nennen, wann Sie mit dem fertigen Gutachten rechnen können.
5. Gutachtenerstellung
Auf Basis der vorliegenden Datenlage, Marktkenntnissen und dem Ortstermin erfolgt die schriftliche Ausarbeitung des Gutachtens.
