Ermittlung von Rechten und Belastungen

Rechte und Belastungen können den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen. Sie können sowohl wertsteigernd, wie auch -mindernd auf das Bewertungsobjekt wirken. Rechte und Belastungen erfordern eine gründliche Untersuchung der dokumentarischen Informationen und der Bedingungen, die zum Recht oder der Belastung beurkundet wurden oder noch beurkundet werden sollen.

Als öffentlich bestellte Sachverständige verfüge ich über das erforderliche Fachwissen, um diese Informationen marktkonform zu interpretieren. Zur Ermittlung von Rechten und Belastungen gehe ich gezielt darauf ein, ob es sich um die Belastung für das zu bewertende Grundstück handelt oder ob Sie den Barwert des Rechts für die Berechtigten benötigen.

Bei diesem speziellen Teilbereich meines Sachgebiets bin ich zudem als Referentin in der Sachverständigenfortbildung tätig.

Auch deshalb bin ich in der Lage, die Ergebnisse meiner Untersuchungen in verständlicher Form darzustellen und meine Schlussfolgerungen zu präsentieren. Meine objektive, unabhängige und marktnahe Expertise trägt zum Verständnis der Bedeutung eines Rechts und seiner Einflüsse auf den Umgang mit einer Immobilie bei.

Vor Einrichtung des Rechts ermöglichen die Ausführungen den beteiligten Parteien eine fundierte Entscheidungsfindung im Umgang mit den Rechten. Die sachverständigen Ausführungen dienen häufig als Grundlage für weitere Untersuchungen in der Rechts- oder Steuerberatung.

Bei Rechtsstreitigkeiten um bereits eingetragenen Rechte fördert die gutachterliche Untersuchung das gegenseitige Verständnis als Grundlage zur möglichen Klärung zwischen den Parteien. Ich bin Ihr Ansprechtpartner zur Ermittlung von Rechten und Belastungen im Bezug auf Ihre Immobilie.