Mietwertgutachten

Die Mietwertermittlung inklusive des Mietwertgutachten ist ein weiterer wichtiger Bereich, in dem öffentlich bestellte Sachverständige tätig sind. Hierbei wird der ortsübliche Mietpreis für eine Immobilie zu einem bestimmten Stichtag ermittelt oder nachvollziehbar der Einfluss einer Besonderheit auf den Ausgangsmietwert untersucht.

Sachverständig wird dabei die stichtagsbezogene Marktsituation, vergleichbare Mieten in der Umgebung, der Zustand der Immobilie sowie rechtliche Vorgaben und Mieterrechte berücksichtigt. Basierend auf diesen Informationen wird ein fundiertes Gutachten erstellt, das als Grundlage (Begründungsmittel) für Mietverhandlungen oder gerichtliche Auseinandersetzungen dienen kann.