Berufung in den Oberen Gutachterausschuss
Per 01.01.2024 bin ich der Berufung durch das Innenministerium des Landes Rheinland-Pfalz gefolgt und werde mein Wissen künftig dem Oberen Gutachterausschuss für Grundstückswerte zur Erfüllung seiner gesetzlichen Aufgaben zur Verfügung stellen. Geehrt fühle ich mich, dass meine Arbeit und Experti…
Fortbildungsveranstaltung zur Ermittlung von Mietwerten
Der Bundesverband der zertifizierten und qualifizierten Sachverständigen lädt im März 2024 erneut zu seiner alljährlichen Fortbildungsveranstaltung ein. Dieses Mal findet die zweitägige Präsenzveranstaltung in Erfurt statt. Möglichkeiten des fachlichen Austauschs finden sich nicht nur in den Kaff…
Welche Art einer Immobilienbewertung benötige ich für mein Anliegen?
Das Angebot von Immobilienbewertungsmöglichkeiten ist am Markt groß. Häufig ist für Betroffene im Zuge ihrer Erstüberlegungen noch gar nicht klar, welche Art der Expertise sie überhaupt für ihren Bewertungszweck benötigen. Die Frage bleibt aktuell und wurde mir bereits im Jahr 2019 vom Haus- und …
Wo finde ich notwendige Immobilienbewerter? Bewertung aus Gründen der Betreuung
Ihnen obliegt die gesetzliche Betreuung oder Vertretung eines Eigentümers/-tümerin dessen/deren Immobilieneigentum veräußert werden soll? D. h. Sie sind für die Aufenthaltsbestimmung und/oder Immobiliengeschäfte bspw. von Personen zuständig, die wegen Demenz oder anderer Einschränkungen unter Bet…
Landesgrundstücksmarktbericht 2021
Am 12.04.2021 wurde der Landesgrundstücksmarktbericht 2021 des Oberen Gutachterausschusses Koblenz für die Berichtsjahre 2019 und 2020 vorgestellt. Gefühlt scheint mindestens im Wohnungsmarkt und wenigstens in der Rheinschiene weiter ein ungebrochener Aufwärtstrend zu herrschen. Wird diese weit v…
Werteinfluss von Rückübertragungsrechten
Wird Eigentum zu Lebzeiten von einer Generation in die nächste Generation übergeben, findet häufig die Klausel eines Rückübertragungsrechts Eingang in die Übertragungsurkunde. So sichert sich der Übergebende die Möglichkeit unter bestimmten Bedingungen das Eigentum zurückzufordern. Vereinzelt wi…
Landesgrundstücksmarktbericht 2019
Am 07.03.2019 wurde der Landesgrundstücksmarktbericht 2019 vom Oberen Gutachterausschuss in Koblenz vorgestellt. Was verzeichnen die Auswertungen an Neuerungen für Speyer, Ludwigshafen und den Rheinpfalzkreis? Für einen ca. 25 km breiten Streifen entlang des Rheins verzeichnen die Auswertungen de…
Gutachten aus Gründen der Betreuung
Den demografischen Wandel spüren viele von uns in der eigenen Familie. Wir werden immer älter und trotz stetiger Fortschritte in der Medizin sind körperliche und teilweise auch geistige Einschränkungen an einem geliebten Menschen häufig nicht mehr aufzuhalten. Mit Übernahme der Betreuung gilt es…
Leerstandsquoten in Rheinland-Pfalz
Auch in Rheinland-Pfalz mit Fokus auf den Rheinpfalz-Kreis und die Südwestpfalz zeigt sich ein Gefälle der Nachfragesituation nach Wohnraum. Deutschlandweit ist seit langem bekannt, dass es Städte gibt, die eine deutlich überdurchschnittliche Nachfrage nach Wohnraum verzeichnen (hier bspw. Münche…