im Sachgebiet „Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken / Ermittlung von Mieten und Pachten“ von der Architektenkammer Rheinland-Pfalz

  1. Dipl.-Ing. (FH) Architektin
  2. Dipl. Sachverständige (DIA)
  3. Öffentlich bestellte u. vereidigte Sachverständige

Nicole Pötzschmann-Wemme

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Verkehrswertgutachten

für bebaute und unbebaute Grundstücke, Eigentumswohnungen, Zinsobjekte, Gewerbeimmobilien, Bauten der Landwirtschaft

Ermittlung von Rechten und Belastungen

Wegerecht, Wohn- und Mitbenützungsrecht, Nießbrauch etc.

Mietwertgutachten

zur Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete

Ermittlung von Mietminderungen

bei Einschränkungen des Gebrauchszustands der Mietsache

Wir erstellen Gutachten für Gerichte, Institutionen und Privatpersonen

  • in Speyer und Umgebung, wie Dudenhofen, Römerberg, Harthausen, Hanhofen, Haßloch, Dannstadt, Schifferstadt, Limburgerhof, Mutterstadt, Ludwigshafen, Neuhofen, Otterstadt und Waldsee
  • in der Vorder-, Südpfalz und im Rhein-Pfalz-Kreis über Bad Dürkheim, Neustadt, Landau, Bad Bergzabern bis nach Germersheim, Kandel und Wörth am Rhein
  • im Gerichtsbezirk Speyer, Gerichtsbezirk Landau und Gerichtsbezirk Ludwigshafen sowie in deren angrenzenden Gerichtsbezirken
  • in den Kammerbezirken vom Landgericht Frankenthal, Landgericht Landau und Landgericht Zweibrücken

Aktuelles

24. Freiburger Immobilientage

Erneut finden die Freiburger Immobilientage im Haus der Akademien statt. Geboten wird ein vielfältiges Programm für alle, die sich in der Immobilienwirtschaft bewegen. In diesem Jahr freue ich mich meinen Beitrag zum Informationsangebot mit dem Thema: "Das Nießbrauchrecht bei Gebäuden mit Instandhaltungsrückstau bis Liquidation" zu leisten.

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Leerstandsquoten in Rheinland-Pfalz

Auch in Rheinland-Pfalz mit Fokus auf den Rheinpfalz-Kreis und die Südwestpfalz zeigt sich ein Gefälle der Nachfragesituation nach Wohnraum. Deutschlandweit ist seit langem bekannt, dass es Städte gibt, die eine deutlich überdurchschnittliche Nachfrage nach Wohnraum verzeichnen (hier bspw. München, Frankfurt, etc.) und Gegenden mit geringer Nachfrage (bspw. die Lausitz). Doch auch an unserem Markt im Süden von Rheinland-Pfalz zeigt sich ein solches Gefälle.

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