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  • Nicole Pötzschmann-Wemme für Gutachten für Immobilien
    Nicole Pötzschmann-Wemme

    Dipl.-Ing. (FH) Architektin
    Dipl. Sachverständige (DIA)

    Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige – Gutachten für Immobilien
    im Sachgebiet „Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken / Ermittlung von Mieten und Pachten“ bestellt von der Architektenkammer Rheinland-Pfalz

  •  Nicole Pötzschmann-Wemme macht Fotos in einer alten Lagerhalle
    Verkehrswertermittlung
    • Pflichtteil und Pflichtteilergänzungsansprüche
    • Betreuungs- und Pflegschaftssachen
    • Vorlage beim Finanzamt
    • Immobilienbewertung bei Unternehmensweitergabe
  • Notwendige Unterlagen

    Welche Dokumente und Unterlagen sind für die Erstellung eines Gutachtens notwendig?

    Passend zur entsprechenden Immobilie finden Sie hier eine Auflistung der wichtigsten Informationen.

  • Nicole Pötzschmann-Wemme

    Dipl.-Ing. (FH) Architektin
    Dipl. Sachverständige (DIA)

    Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige
    im Sachgebiet „Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken / Ermittlung von Mieten und Pachten“ bestellt von der Architektenkammer Rheinland-Pfalz

  • Verkehrswertermittlung
    • Pflichtteil und Pflichtteilergänzungsansprüche
    • Betreuungs- und Pflegschaftssachen
    • Vorlage beim Finanzamt
    • Immobilienbewertung bei Unternehmensweitergabe
  • Notwendige Unterlagen

    Welche Dokumente und Unterlagen sind für die Erstellung eines Gutachtens notwendig?

    Passend zur entsprechenden Immobilie finden Sie hier eine Auflistung der wichtigsten Informationen.

    Bewertung von Immobilien und Erstellung von Gutachten für Immobilien

    Unabhängig von der konkreten Verwertungsabsicht erhalten Sie von mir eine neutrale und nachvollziehbare Expertise in der Immobilienbewertung – Verkehrswertermittlung und in der Mietwertermittlung von Immobilien.

    Alle Fakten, die den Bewertungsgegenstand betreffen, werden von mir komprimiert zusammengestellt. Vor- und Nachteile werden abgeleitet und aus Marktsicht unter Stichtagsbezug nach dem anzuwendenden Regelwerk beurteilt und plausibilisiert. Ihre Auftragsanforderungen und speziellen Fragestellungen werden zielorientiert untersucht und sachgerecht beantwortet.

    Als sogenanntes Vollgutachten sind meine Ausführungen zur Immobilienbewertung oder Mietwertermittlung systematisch aufgebaut, für den Laien verständlich formuliert und für den Fachmann prüfbar.

    Jedes meiner Gutachten ist ein Individualwerk. So erhalten Sie in einem für Sie ggf. emotionalen Thema die notwendige Sachebene für Ihre individuelle Entscheidungsfindung.

    Nicole Pötzschmann-Wemme, ö. b. u. v. Sachverständige für Immobilien Gutachten

    Als öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige erstelle ich individuelle Gerichts- und Privatgutachten für Objekte der Kernmärkte des Wohnungsbaus als auch für Sonderimmobilien oder zur Klärung individueller Fragestellungen.

    Über besondere Kenntnis verfüge ich bei:

    • bebauten Flächen der Landwirtschaft im Innen- wie Außenbereich (Aussiedlerhof, Resthof)
    • Seniorenimmobilien, sowohl als Betreiberimmobilie als auch als Eigentumswohnung (Pflegeappartements, Appartements des Betreuten Wohnens, Alten- und Pflegeheime)
    • Einzelhandel (u. a. Apotheken), Gastronomie, Lager- und Betriebsgebäude
    • Kirchen – (vormals) kirchlich genutzte Grundstücke
    • Sozialimmobilien, wie Flüchtlingsunterkünfte
    • Sonderbauflächen von Kommunen und Trägerschaften
    Zu meinen Auftraggebern gehören
    • Zivilgerichte und Staatsanwaltschaften
    • Öffentliche Träger und Kommunen
    • Privatpersonen und Unternehmen
    • Betreuer und Testamentsvollstrecker

    Gerne werde ich auch für Sie tätig.

    Portrait von Nicole Pötzschmann-Wemme mit Klemmbrett

    Wir erstellen Gutachten für Gerichte, Institutionen und Privatpersonen

    • in Speyer und Umgebung, wie Dudenhofen, Römerberg, Harthausen, Hanhofen, Haßloch, Dannstadt, Schifferstadt, Limburgerhof, Mutterstadt, Ludwigshafen, Neuhofen, Otterstadt und Waldsee 
    • in den Orten des angrenzenden Baden-Württembergs, von Mannheim bis Phillipsburg über die Achse Schwetzingen, Hockenheim, Waghäusel
    • in der Vorder-, Südpfalz und im Rhein-Pfalz-Kreis über Bad Dürkheim, Neustadt, Landau, Bad Bergzabern bis nach Germersheim, Kandel und Wörth am Rhein
    • im Gerichtsbezirk Speyer, Gerichtsbezirk Landau und Gerichtsbezirk Ludwigshafen sowie in deren angrenzenden Gerichtsbezirken
    • in den Kammerbezirken vom Landgericht Frankenthal, Landgericht Landau und Landgericht Zweibrücken

    Aktuelles zu Wertermittlung und Gutachten für Immobilien

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