Neuigkeiten und Themen aus der Branche
Mietenspiegel Speyer 2014
Der Speyerer Mietenspiegel wurde fortgeschrieben (Stand 30.09.2013). Mieter- und Vermieterverbände haben ihm in ihrer Januar-Sitzung 2014 zugestimmt. Seit Erscheinen des letzten Mietenspiegels für die Stadt Speyer vom April 2010 sind die Mieten gestiegen. Dies war zu erwarten, hatte der IVD (Immo…
Vortrag beim Haus- und Grundeigentümerverein Speyer
Der Vortrag zum Thema Immobilienbewertung in der Privatinvestition richtet sich an Privateigentümer und private Anleger. Er will einen Eindruck vermitteln, wie der typische Umgang in der Privatinvestition auf dem Markt Berücksichtigung findet. Im Rahmen des Vortrags werden folgende Themen erörte…
Innenstadtentwicklungsnovelle 2013
Der Deutsche Bundestag hat am 26.04.2013 das Gesetz zur Stärkung der Innenentwicklung in den Städten und Gemeinden und weiteren Fortentwicklung des Städtebaurechts (BT-Drs. 17/11468) verabschiedet. Einher gehen Änderungen im Baugesetzbuch (BauGB) (u. a. Reduzierung der Flächeninanspruchnahme §§ 1…
Sachwertrichtlinie NHK 2010
Mit Veröffentlichung im Bundesanzeiger vom 18.10.2012 ist die Richtlinie zur Ermittlung des Sachwerts (Sachwertrichtlinie) in Kraft getreten. Bislang liegen jedoch weder Erfahrungswerte noch konkrete Ableitungen von Marktanpassungsfaktoren auf Basis der NHK 2010 vor. Aus diesem Grund werden zur E…
Modellkonformität
Es gilt der Grundsatz „Immer in dem Modell bewerten, in dem die Daten abgeleitet wurden.“ (Vgl.: LGMB 2013, S.86 Ziffer 6.1) Wie schon im Landesgrundstücksmarktbericht 2011 basieren die Daten des LGMB 2013 auf dem Abschreibungsmodell nach Ross in Verbindung mit der Altersklassenfuktio…
Vermessungs- und Katasteramt Rheinpfalz
Das aus den Vermessungs- und Katasterämtern fusionierte Vermessungs- und Katasteramt Rheinpfalz umfasst nunmehr die Landkreise Bad Dürkheim, Germersheim und Südliche Weinstraße, den Rhein-Pfalz-Kreis sowie die kreisfreien Städte Frankenthal (Pfalz), Landau in der Pfalz, Ludwigshafen am Rhein, Neu…
Vortrag bei den Kiwanis Speyer
Thema: Immobilienwerte: Wie kurzfristige, persönliche Entscheidungen die langfristige Werteentwicklung beeinflussen. Ziel des Vortrags ist es aufzuzeigen, wie Eigentümerentscheidungen aus der Vergangenheit sich auf die langfristige Werteentwicklung der Liegenschaft ausgewirkt haben, um aus diesen…
Vortrag bei den Speyrer Unternehmerinnen
Thema: Wie beeinflusst meine Entscheidung den Wert meiner Immobilie? Ziel: Verstehen der Standpunkte unterschiedlicher Verhandlungspartner und damit finden einer eigenen Argumentationskette. Ziel des Vortrags ist es, die Zuhörer auf die unterschiedlichen Betrachtungsweisen einer Liegenschaft zu s…
Bewirtschaftungskosten 2011
Die genannten Beträge verändern sich ab dem 1.1. eines jeden dem 1.1.2005 folgenden dritten Jahres um den Prozentsatz, um den sich der vom Statistischen Bundesamt festgestellte Verbraucherpreisindex für Deutschland für den der Veränderung vorausgehenden Monat Oktober gegenüber dem Verbraucherprei…
Ehrenamtliche Gutachterin
Bestellt als ehrenamtliche Gutachterin im Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz. Mit Beschluss vom 21.08.2012 und in Kraft getreten am 01.09.2012 wird die Bestellungsurkunde „ehrenamtliche Gutachterin für den Bereich der Stadt Speyer am Rhein“ aktualisiert…